El mercado de viviendas protegidas (VPO) en Valencia presenta desafíos legales. Muchos propietarios ignoran las limitaciones de precio al vender. Este artículo explora casos reales, cómo verificar la descalificación registral y la importancia de la asesoría legal para evitar sanciones.
El "efecto hipoteca fantasma" es un problema común en Valencia donde las hipotecas canceladas siguen figurando en el Registro. Este artículo explica la importancia de la cancelación registral antes de vender una propiedad, con casos prácticos y consejos útiles.
La ITE (Inspección Técnica de Edificios) es crucial para la seguridad de fincas antiguas en Valencia. Un informe desfavorable puede paralizar transacciones inmobiliarias, generando incertidumbre entre propietarios. Este artículo explora su importancia y casos prácticos.
La valoración de propiedades en Valencia puede variar significativamente entre la valoración digital automática y la valoración de mercado personalizada. Este artículo explora sus diferencias, ventajas y desventajas, y presenta casos reales que ilustran su impacto en el mercado inmobiliario.
En este artículo, exploraremos el impacto de los ruidos excesivos en las comunidades, analizando casos legales recientes en Valencia que ilustran la responsabilidad de las administraciones públicas. También ofreceremos consejos prácticos sobre cómo los ciudadanos pueden actuar ante esta problemática
El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) en la Comunidad Valenciana varía según el valor catastral y el tipo impositivo de cada ayuntamiento. Este artículo explica cómo se calcula, presenta ejemplos concretos y ofrece respuestas a preguntas frecuentes sobre este tributo.
La Ley 5/2025 introduce cambios significativos en la fiscalidad de la Comunidad Valenciana, afectando el ITP y el AJD. El tipo del ITP baja del 10% al 9% para inmuebles de hasta un millón de euros, mientras que el AJD disminuye del 1.5% al 1.4%. Estos ajustes impactan directamente a los compradores.
La Plusvalía Municipal es un impuesto que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos al vender una propiedad. Este artículo detalla cómo calcularlo correctamente, los errores comunes que se cometen y presenta ejemplos prácticos para evitar problemas.
La Certificación de la ITE (Inspección Técnica de Edificios) es esencial para propietarios en Valencia, especialmente en edificios antiguos. Este artículo detalla su importancia, ejemplos prácticos y responde a preguntas frecuentes sobre el proceso y costos involucrados.