Terreno con anteproyecto en O Porriño
395.000 €
O Porriño, PONTEVEDRA
Ref. - EXP16594
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Alfonso Gómez-Lobo
+34 630 18 23 87
agomez-lobo@apiva.es
Observaciones
Terreno para construcción nueva con proyecto arquitectónico minimalista.
Terreno preparado para obra nueva inmediata, acompañado de un proyecto de arquitectos de carácter minimalista, concebido bajo criterios de eficiencia, racionalidad constructiva y estética contemporánea. La parcela se encuentra ya acondicionada para iniciar trabajos sin demoras, con accesos claros, cotas definidas y una preparación óptima del terreno.
Unidad residencial programada (2 habitaciones + garaje)
La vivienda proyectada se plantea como una unidad de dos habitaciones, con garaje integrado y una distribución pensada para maximizar comodidad, funcionalidad y eficiencia energética. El diseño sigue una línea minimalista: espacios abiertos, circulaciones cortas, materiales honestos y una envolvente térmica de alto rendimiento.
Diseño minimalista — Volúmenes limpios, líneas rectas, integración de salón‑cocina, iluminación natural y paleta neutra.
Distribución eficiente — Dos dormitorios proporcionados, zona de día abierta, garaje con acceso directo y espacios sin elementos superfluos.
Calidad energética de primer nivel — Aislamiento continuo, carpinterías de altas prestaciones, ventilación cruzada y soluciones pasivas para reducir consumo.
Base elevada y separación del terreno
La vivienda se construirá sobre una base elevada que separa la estructura del contacto directo con el suelo. Esta solución aporta ventajas clave:
Control de humedad — Evita capilaridades y mejora la durabilidad.
Optimización térmica — Reduce pérdidas energéticas y mejora el comportamiento de la envolvente.
Instalaciones ordenadas — Facilita el paso de instalaciones, mantenimiento y accesibilidad técnica.
Mayor estabilidad — Reparte cargas de forma racional y mejora la eficiencia estructural.
Eficiencia energética y confort
El proyecto está diseñado para alcanzar estándares energéticos de primer nivel, combinando soluciones pasivas y activas:
Carpinterías de altas prestaciones
Aislamiento continuo sin puentes térmicos
Orientación optimizada para luz natural
Ventilación cruzada
Todo ello permite una vivienda con consumo reducido y confort térmico superior.
Terreno listo para construir, con proyecto minimalista de alta calidad, inicio de obra inmediato y una unidad residencial eficiente, moderna y preparada para alcanzar estándares energéticos premium. La base elevada y la envolvente optimizada garantizan durabilidad, confort y una revalorización sólida del activo.
